13 Rue de Combourg, 35450 Val-d'Izé

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 997 €

de 1 685 € à 2 423 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue de Combourg, 35450 Val-d'Izé, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 13 Rue de Combourg, 35450 Val-d'Izé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Val-d'Izé.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0892 - Feuille 0000L

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Etienne à 476 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val D'ize - Centre à 423 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée St Etienne des Eaux à 659 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de Combourg

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Combourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Rue de Combourg(1 994€)

13 bis Rue de Combourg(2 000€)

20 Rue de Combourg(2 055€)

18 Rue de Combourg(2 131€)

15 Rue de Combourg(2 018€)

11 Rue de Combourg(2 131€)

16 Rue de Combourg(2 091€)

17 Rue de Combourg(2 015€)

Prix du 13 Rue de Combourg dans son marché local

Prix du 13 Rue de Combourg par rapport à la voie

Sur Rue de Combourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 13 Rue de Combourg se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de Combourg par rapport à Val-d'Izé et à Ille-et-Vilaine

À Val-d'Izé, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Combourg se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de Val-d'Izé et -23.66 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-d'Izé baissé de 0.69 % sur 1 an et augmenté de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 209 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.