44 Rue de Combourg, 35450 Val-d'Izé
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Combourg, 35450 Val-d'Izé, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°42 mais inférieur de 5.1 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue de Combourg, 35450 Val-d'Izé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Val-d'Izé.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1098 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val D'ize - Za Le Bourgneuf à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Etienne des Eaux à 1047 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de Combourg
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Combourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Combourg dans son marché local
Prix du 44 Rue de Combourg par rapport à la voie
Sur Rue de Combourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 44 Rue de Combourg se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Combourg par rapport à Val-d'Izé et à Ille-et-Vilaine
À Val-d'Izé, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Combourg se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de Val-d'Izé et -32.49 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-d'Izé baissé de 0.69 % sur 1 an et augmenté de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 209 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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