8 Rue de la Dévrie, 35450 Val-d'Izé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Dévrie, affiche un prix moyen de 2 129 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 8 Rue de la Dévrie, 35450 Val-d'Izé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Val-d'Izé.
1 niveau - 12 logements - 787 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0400 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0399 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0402 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0461 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val D'ize - Centre à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lucie Aubrac à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Dévrie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Dévrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Dévrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Dévrie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Dévrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Dévrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Dévrie dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Dévrie par rapport à la voie
Sur Rue de la Dévrie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 8 Rue de la Dévrie se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Dévrie par rapport à Val-d'Izé et à Ille-et-Vilaine
À Val-d'Izé, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Dévrie se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de Val-d'Izé et -2.38 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-d'Izé a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 10.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 209 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
