2 Rue des Bleuets, 35450 Val-d'Izé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Bleuets, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°4 et de n°9.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 2 Rue des Bleuets, 35450 Val-d'Izé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Val-d'Izé.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0994 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val D'ize - Centre à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lucie Aubrac à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Bleuets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Bleuets, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Bleuets dans son marché local
Prix du 2 Rue des Bleuets par rapport à la voie
Sur Rue des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 2 Rue des Bleuets se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Bleuets par rapport à Val-d'Izé et à Ille-et-Vilaine
À Val-d'Izé, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Bleuets se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de Val-d'Izé et 0.18 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-d'Izé a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 10.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 209 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
