5 Rue des Colchiques, 35450 Val-d'Izé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 150 €

de 1 818 € à 2 421 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue des Colchiques, 35450 Val-d'Izé, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°7 et de 1.15 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 5 Rue des Colchiques, 35450 Val-d'Izé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Val-d'Izé.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0988 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Etienne à 433 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val D'ize - Centre à 364 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Lucie Aubrac à 584 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue des Colchiques

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Colchiques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue des Colchiques(2 151€)

10 Rue des Colchiques(2 175€)

9 Rue des Colchiques(2 153€)

12 Rue des Colchiques(2 167€)

14 Rue des Colchiques(2 159€)

8 Rue des Colchiques(2 098€)

11 Rue des Colchiques(2 157€)

3 Rue des Colchiques(2 098€)

Prix du 5 Rue des Colchiques dans son marché local

Prix du 5 Rue des Colchiques par rapport à la voie

Sur Rue des Colchiques, le prix moyen des maisons s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 5 Rue des Colchiques se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Colchiques par rapport à Val-d'Izé et à Ille-et-Vilaine

À Val-d'Izé, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Colchiques se situe 12.27 % au-dessus de la moyenne de Val-d'Izé et -17.81 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-d'Izé baissé de 0.69 % sur 1 an et augmenté de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 209 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.