4 Rue du Sentier, 35450 Val-d'Izé
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Sentier, 35450 Val-d'Izé, affiche un prix moyen de 1 601 €/m², inférieur de 21.86 % à celui du n°1 et de 24.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue du Sentier, 35450 Val-d'Izé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Val-d'Izé.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Etienne à 129 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Val D'ize - Centre à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Etienne des Eaux à 85 mètres
Ventes au 4 Rue du Sentier
Les 2 ventes au 4 Rue du Sentier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Sentier dans son marché local
Prix du 4 Rue du Sentier par rapport à la voie
Sur Rue du Sentier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 4 Rue du Sentier se situe 17.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Sentier par rapport à Val-d'Izé et à Ille-et-Vilaine
À Val-d'Izé, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Sentier se situe 16.4 % en dessous de la moyenne de Val-d'Izé et -38.8 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-d'Izé baissé de 0.69 % sur 1 an et augmenté de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 209 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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