1 Rue Joseph Aubert, 35450 Val-d'Izé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Joseph Aubert, affiche un prix moyen de 1 860 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 1 Rue Joseph Aubert, 35450 Val-d'Izé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Val-d'Izé.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val D'ize - Centre à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lucie Aubrac à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Joseph Aubert
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Joseph Aubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Joseph Aubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Joseph Aubert, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Joseph Aubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Joseph Aubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Joseph Aubert dans son marché local
Prix du 1 Rue Joseph Aubert par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Aubert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 1 860 €/m², le 1 Rue Joseph Aubert se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Joseph Aubert par rapport à Val-d'Izé et à Ille-et-Vilaine
À Val-d'Izé, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Joseph Aubert se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de Val-d'Izé et -14.72 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-d'Izé a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 10.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 209 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
