2 Rue Saint Laurent, 35450 Val-d'Izé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Laurent, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 2 Rue Saint Laurent, 35450 Val-d'Izé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Val-d'Izé.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1111 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val D'ize - Centre à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Etienne des Eaux à 804 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Laurent
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint Laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint Laurent, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Laurent dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Laurent par rapport à la voie
Sur Rue Saint Laurent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 2 Rue Saint Laurent se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Laurent par rapport à Val-d'Izé et à Ille-et-Vilaine
À Val-d'Izé, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Laurent se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de Val-d'Izé et -11.41 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-d'Izé a augmenté de 3.2 % sur 1 an et augmenté de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 209 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
