4 bis Allée des Primevères, 35680 Vergéal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Allée des Primevères, affiche un prix moyen de 2 102 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 17.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 4 bis Allée des Primevères, 35680 Vergéal
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Vergéal.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0945 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vergeal - Centre à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Aignan à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Allée des Primevères
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Allée des Primevères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Allée des Primevères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Allée des Primevères, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Allée des Primevères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Allée des Primevères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Allée des Primevères dans son marché local
Prix du 4 bis Allée des Primevères par rapport à la voie
Sur Allée des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 4 bis Allée des Primevères se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Allée des Primevères par rapport à Vergéal et à Ille-et-Vilaine
À Vergéal, le prix moyen des maisons atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Allée des Primevères se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de Vergéal et -3.62 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vergéal a augmenté de 9.86 % sur 1 an et augmenté de 5.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 890 €/m² au premier semestre 2021 à 3 185 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
