1 Rue des Manoirs, 35680 Vergéal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Manoirs, affiche un prix moyen de 1 673 €/m², inférieur de 7.87 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.21 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 Rue des Manoirs, 35680 Vergéal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vergéal.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vergeal - Centre à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Aignan à 172 mètres
Ventes au 1 Rue des Manoirs
Une vente a été recensée au 1 Rue des Manoirs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Manoirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Manoirs, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Manoirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Manoirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Manoirs dans son marché local
Prix du 1 Rue des Manoirs par rapport à la voie
Sur Rue des Manoirs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 1 Rue des Manoirs se situe 17.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Manoirs par rapport à Vergéal et à Ille-et-Vilaine
À Vergéal, le prix moyen des maisons atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Manoirs se situe 30.64 % en dessous de la moyenne de Vergéal et -23.29 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vergéal a augmenté de 9.86 % sur 1 an et augmenté de 5.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 890 €/m² au premier semestre 2021 à 3 185 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
