11 Rue des Manoirs, 35680 Vergéal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Manoirs, affiche un prix moyen de 1 858 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 11 Rue des Manoirs, 35680 Vergéal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Vergéal.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0153 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vergeal - Centre à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Aignan à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Manoirs
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Manoirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Manoirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Manoirs, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Manoirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Manoirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Manoirs dans son marché local
Prix du 11 Rue des Manoirs par rapport à la voie
Sur Rue des Manoirs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 11 Rue des Manoirs se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Manoirs par rapport à Vergéal et à Ille-et-Vilaine
À Vergéal, le prix moyen des maisons atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Manoirs se situe 22.97 % en dessous de la moyenne de Vergéal et -14.81 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vergéal a augmenté de 9.86 % sur 1 an et augmenté de 5.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 890 €/m² au premier semestre 2021 à 3 185 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
