12 Rue des Manoirs, 35680 Vergéal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Manoirs, affiche un prix moyen de 2 552 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°12 bis mais supérieur de 3.87 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 12 Rue des Manoirs, 35680 Vergéal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Vergéal.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1132 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vergeal - Centre à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Aignan à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Manoirs
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Manoirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Manoirs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue des Manoirs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Manoirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Manoirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Manoirs dans son marché local
Prix du 12 Rue des Manoirs par rapport à la voie
Sur Rue des Manoirs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 12 Rue des Manoirs se situe 26.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Manoirs par rapport à Vergéal et à Ille-et-Vilaine
À Vergéal, le prix moyen des maisons atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Manoirs se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de Vergéal et 17.01 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vergéal a augmenté de 9.86 % sur 1 an et augmenté de 5.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 890 €/m² au premier semestre 2021 à 3 185 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
