2 bis Rue des Manoirs, 35680 Vergéal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Manoirs, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², supérieur de 8.59 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 2 bis Rue des Manoirs, 35680 Vergéal
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Vergéal.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vergeal - Centre à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Aignan à 149 mètres
Ventes au 2 bis Rue des Manoirs
Une vente a été recensée au 2 bis Rue des Manoirs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Manoirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Manoirs, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Manoirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Manoirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Manoirs dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Manoirs par rapport à la voie
Sur Rue des Manoirs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 2 bis Rue des Manoirs se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Manoirs par rapport à Vergéal et à Ille-et-Vilaine
À Vergéal, le prix moyen des maisons atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Manoirs se situe 25.58 % en dessous de la moyenne de Vergéal et -17.7 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vergéal a augmenté de 9.86 % sur 1 an et augmenté de 5.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 890 €/m² au premier semestre 2021 à 3 185 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
