1 Rue des Rochers, 35680 Vergéal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Rochers, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², inférieur de 8.61 % à celui du n°1 bis et du 5.8 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 1 Rue des Rochers, 35680 Vergéal
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Vergéal.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1301 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1311 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1299 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vergeal - Centre à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Aignan à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Rochers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Rochers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Rochers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Rochers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Rochers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Rochers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Rochers dans son marché local
Prix du 1 Rue des Rochers par rapport à la voie
Sur Rue des Rochers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 1 Rue des Rochers se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Rochers par rapport à Vergéal et à Ille-et-Vilaine
À Vergéal, le prix moyen des maisons atteint 2 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Rochers se situe 17.21 % en dessous de la moyenne de Vergéal et -8.44 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vergéal a augmenté de 9.81 % sur 1 an et augmenté de 5.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 890 €/m² au premier semestre 2021 à 3 185 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
