13 Rue des Rochers, 35680 Vergéal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Rochers, affiche un prix moyen de 2 432 €/m², supérieur de 13.22 % à celui du n°11 et de n°4.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 13 Rue des Rochers, 35680 Vergéal
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Vergéal.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1338 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vergeal - Centre à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Aignan à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Rochers
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Rochers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Rochers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue des Rochers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Rochers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Rochers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Rochers dans son marché local
Prix du 13 Rue des Rochers par rapport à la voie
Sur Rue des Rochers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 13 Rue des Rochers se situe 13.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Rochers par rapport à Vergéal et à Ille-et-Vilaine
À Vergéal, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Rochers se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Vergéal et 11.46 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vergéal a augmenté de 9.95 % sur 1 an et augmenté de 5.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 890 €/m² au premier semestre 2021 à 3 185 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
