21 Allée d'Alandel, 35770 Vern-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée d'Alandel, affiche un prix moyen de 3 243 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°19 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 21 Allée d'Alandel, 35770 Vern-sur-Seiche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Sud et Est.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De Gaudon à 239 mètres
- - Vern-sur-Seiche à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Noël du Fail à 268 mètres
- - Ecole élémentaire publique Noël du Fail à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Allée d'Alandel
Aucune vente n'a été recensée au 21 Allée d'Alandel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allée d'Alandel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Allée d'Alandel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée d'Alandel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée d'Alandel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée d'Alandel dans son marché local
Prix du 21 Allée d'Alandel par rapport à la voie
Sur Allée d'Alandel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 276 €/m². Avec un prix moyen de 3 243 €/m², le 21 Allée d'Alandel se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée d'Alandel par rapport à Vern-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Vern-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 3 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée d'Alandel se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de Vern-sur-Seiche et 48.63 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vern-sur-Seiche a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au premier semestre 2020 à 3 199 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 197 €/m² sur la période récente.
