12 bis Allée de l'Embergère, 35770 Vern-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Allée de l'Embergère, affiche un prix moyen de 3 106 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.51 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 12 bis Allée de l'Embergère, 35770 Vern-sur-Seiche
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solidor à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théodore Monod à 882 mètres
- - Ecole maternelle publique la Chalotais à 1134 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 1089 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Allée de l'Embergère
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Allée de l'Embergère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Allée de l'Embergère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Allée de l'Embergère, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Allée de l'Embergère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Allée de l'Embergère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Allée de l'Embergère dans son marché local
Prix du 12 bis Allée de l'Embergère par rapport à la voie
Sur Allée de l'Embergère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 285 €/m². Avec un prix moyen de 3 106 €/m², le 12 bis Allée de l'Embergère se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Allée de l'Embergère par rapport à Vern-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Vern-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 3 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Allée de l'Embergère se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de Vern-sur-Seiche et 42.35 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vern-sur-Seiche a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au premier semestre 2020 à 3 199 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 197 €/m² sur la période récente.
