12 Allée de l'Enclos, 35770 Vern-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée de l'Enclos, affiche un prix moyen de 3 373 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°14 et du 2.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 12 Allée de l'Enclos, 35770 Vern-sur-Seiche
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Sud et Est.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1737 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De Gaudon à 200 mètres
- - Vern-sur-Seiche à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Noël du Fail à 506 mètres
- - Ecole élémentaire publique Noël du Fail à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée de l'Enclos
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée de l'Enclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée de l'Enclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée de l'Enclos, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée de l'Enclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée de l'Enclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée de l'Enclos dans son marché local
Prix du 12 Allée de l'Enclos par rapport à la voie
Sur Allée de l'Enclos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 295 €/m². Avec un prix moyen de 3 373 €/m², le 12 Allée de l'Enclos se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée de l'Enclos par rapport à Vern-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Vern-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 3 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée de l'Enclos se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de Vern-sur-Seiche et 54.72 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vern-sur-Seiche a baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au premier semestre 2020 à 3 199 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 197 €/m² sur la période récente.
