22 Allée de l'Enclos, 35770 Vern-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée de l'Enclos, affiche un prix moyen de 3 457 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du n°20 et du 4.1 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 22 Allée de l'Enclos, 35770 Vern-sur-Seiche
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Sud et Est.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1741 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1587 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De Gaudon à 213 mètres
- - Vern-sur-Seiche à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Noël du Fail à 450 mètres
- - Ecole élémentaire publique Noël du Fail à 471 mètres
Ventes au 22 Allée de l'Enclos
Une vente a été recensée au 22 Allée de l'Enclos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée de l'Enclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée de l'Enclos, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée de l'Enclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée de l'Enclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée de l'Enclos dans son marché local
Prix du 22 Allée de l'Enclos par rapport à la voie
Sur Allée de l'Enclos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 295 €/m². Avec un prix moyen de 3 457 €/m², le 22 Allée de l'Enclos se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée de l'Enclos par rapport à Vern-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Vern-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 3 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée de l'Enclos se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de Vern-sur-Seiche et 58.58 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vern-sur-Seiche a baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au premier semestre 2020 à 3 199 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 197 €/m² sur la période récente.
