9 Allée de l'Enclos, 35770 Vern-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée de l'Enclos, affiche un prix moyen de 3 297 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°11 et du 0.03 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 9 Allée de l'Enclos, 35770 Vern-sur-Seiche
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Sud et Est.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1671 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De Gaudon à 223 mètres
- - Vern-sur-Seiche à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Noël du Fail à 523 mètres
- - Ecole élémentaire publique Noël du Fail à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée de l'Enclos
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée de l'Enclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée de l'Enclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée de l'Enclos, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée de l'Enclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée de l'Enclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée de l'Enclos dans son marché local
Prix du 9 Allée de l'Enclos par rapport à la voie
Sur Allée de l'Enclos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 295 €/m². Avec un prix moyen de 3 297 €/m², le 9 Allée de l'Enclos se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée de l'Enclos par rapport à Vern-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Vern-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 3 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée de l'Enclos se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de Vern-sur-Seiche et 51.24 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vern-sur-Seiche a baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au premier semestre 2020 à 3 199 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 197 €/m² sur la période récente.
