1 Allée des Baies, 35770 Vern-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Baies, affiche un prix moyen de 3 174 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°2 et du 1.73 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 1 Allée des Baies, 35770 Vern-sur-Seiche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hallerais à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée des Baies
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée des Baies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Baies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Baies, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Baies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Baies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Baies dans son marché local
Prix du 1 Allée des Baies par rapport à la voie
Sur Allée des Baies, le prix moyen des maisons s'établit à 3 169 €/m². Avec un prix moyen de 3 174 €/m², le 1 Allée des Baies se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Baies par rapport à Vern-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Vern-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Baies se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de Vern-sur-Seiche et 45.53 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vern-sur-Seiche a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au premier semestre 2020 à 3 199 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 197 €/m² sur la période récente.
