8 Allée des Baies, 35770 Vern-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Baies, affiche un prix moyen de 3 009 €/m², inférieur de 4.96 % à celui du n°6 et du 6.84 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 8 Allée des Baies, 35770 Vern-sur-Seiche
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hallerais à 141 mètres
Ventes au 8 Allée des Baies
Une vente a été recensée au 8 Allée des Baies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Baies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Baies, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Baies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Baies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Baies dans son marché local
Prix du 8 Allée des Baies par rapport à la voie
Sur Allée des Baies, le prix moyen des maisons s'établit à 3 169 €/m². Avec un prix moyen de 3 009 €/m², le 8 Allée des Baies se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Baies par rapport à Vern-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Vern-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Baies se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de Vern-sur-Seiche et 37.96 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vern-sur-Seiche a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au premier semestre 2020 à 3 199 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 197 €/m² sur la période récente.
