2 Allée des Bouvreuils, 35770 Vern-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Bouvreuils, affiche un prix moyen de 3 138 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Allée des Bouvreuils, 35770 Vern-sur-Seiche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Sud et Est.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 192 mètres
- - Vern-sur-Seiche à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théodore Monod à 835 mètres
- - Ecole maternelle publique Noël du Fail à 140 mètres
- - Ecole élémentaire publique Noël du Fail à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Bouvreuils
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Bouvreuils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Bouvreuils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Bouvreuils, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Bouvreuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Bouvreuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Bouvreuils dans son marché local
Prix du 2 Allée des Bouvreuils par rapport à la voie
Sur Allée des Bouvreuils, le prix moyen des maisons s'établit à 2 926 €/m². Avec un prix moyen de 3 138 €/m², le 2 Allée des Bouvreuils se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Bouvreuils par rapport à Vern-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Vern-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 3 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Bouvreuils se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de Vern-sur-Seiche et 43.81 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vern-sur-Seiche a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au premier semestre 2020 à 3 199 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 197 €/m² sur la période récente.
