8 Allée des Citronniers, 35770 Vern-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Citronniers, affiche un prix moyen de 3 346 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Allée des Citronniers, 35770 Vern-sur-Seiche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hallerais à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée des Citronniers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Citronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Citronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Citronniers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Citronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Citronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Citronniers dans son marché local
Prix du 8 Allée des Citronniers par rapport à la voie
Sur Allée des Citronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 357 €/m². Avec un prix moyen de 3 346 €/m², le 8 Allée des Citronniers se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Citronniers par rapport à Vern-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Vern-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Citronniers se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de Vern-sur-Seiche et 53.42 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vern-sur-Seiche a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au premier semestre 2020 à 3 199 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 197 €/m² sur la période récente.
