1 Allée des Fauvettes, 35770 Vern-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Fauvettes, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², inférieur de 14.2 % à celui du n°3 et de 13.3 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 1 Allée des Fauvettes, 35770 Vern-sur-Seiche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 268 mètres
- - Vern-sur-Seiche à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théodore Monod à 907 mètres
- - Ecole maternelle publique Noël du Fail à 117 mètres
- - Ecole élémentaire publique Noël du Fail à 129 mètres
Ventes au 1 Allée des Fauvettes
Les 2 ventes au 1 Allée des Fauvettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Fauvettes dans son marché local
Prix du 1 Allée des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Allée des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 1 Allée des Fauvettes se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Fauvettes par rapport à Vern-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Vern-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 3 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Fauvettes se situe 19.79 % en dessous de la moyenne de Vern-sur-Seiche et 14.39 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vern-sur-Seiche a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au premier semestre 2020 à 3 199 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 197 €/m² sur la période récente.
