9 Allée des Fauvettes, 35770 Vern-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des Fauvettes, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 9 Allée des Fauvettes, 35770 Vern-sur-Seiche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 306 mètres
- - Vern-sur-Seiche à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théodore Monod à 941 mètres
- - Ecole maternelle publique Noël du Fail à 117 mètres
- - Ecole élémentaire publique Noël du Fail à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée des Fauvettes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Fauvettes dans son marché local
Prix du 9 Allée des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Allée des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 9 Allée des Fauvettes se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Fauvettes par rapport à Vern-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Vern-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 3 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Fauvettes se situe 18.04 % en dessous de la moyenne de Vern-sur-Seiche et 17.23 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vern-sur-Seiche a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au premier semestre 2020 à 3 199 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 197 €/m² sur la période récente.
