11 Allée des Fontenelles, 35770 Vern-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée des Fontenelles, affiche un prix moyen de 3 233 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 11 Allée des Fontenelles, 35770 Vern-sur-Seiche
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Sud et Est.
2 niveaux - 15 logements - 1114 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vern Gare à 165 mètres
- - Vern-sur-Seiche à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théodore Monod à 1123 mètres
- - Ecole maternelle publique Noël du Fail à 494 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée des Fontenelles
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée des Fontenelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée des Fontenelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée des Fontenelles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Fontenelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Fontenelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée des Fontenelles dans son marché local
Prix du 11 Allée des Fontenelles par rapport à la voie
Sur Allée des Fontenelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 072 €/m². Avec un prix moyen de 3 233 €/m², le 11 Allée des Fontenelles se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée des Fontenelles par rapport à Vern-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Vern-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 3 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée des Fontenelles se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de Vern-sur-Seiche et 48.17 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vern-sur-Seiche a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au premier semestre 2020 à 3 199 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 197 €/m² sur la période récente.
