13 Allée des Pruniers, 35770 Vern-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des Pruniers, affiche un prix moyen de 3 070 €/m², inférieur de 4.98 % à celui du n°15 et du 3.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 13 Allée des Pruniers, 35770 Vern-sur-Seiche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hallerais à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée des Pruniers
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée des Pruniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée des Pruniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée des Pruniers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Pruniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Pruniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Pruniers dans son marché local
Prix du 13 Allée des Pruniers par rapport à la voie
Sur Allée des Pruniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 291 €/m². Avec un prix moyen de 3 070 €/m², le 13 Allée des Pruniers se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Pruniers par rapport à Vern-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Vern-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Pruniers se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de Vern-sur-Seiche et 40.76 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vern-sur-Seiche a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au premier semestre 2020 à 3 199 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 197 €/m² sur la période récente.
