3 Allée du Clos Suzan, 35770 Vern-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Clos Suzan, affiche un prix moyen de 3 311 €/m², supérieur de 5.04 % à celui du n°6 et du 1.44 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 3 Allée du Clos Suzan, 35770 Vern-sur-Seiche
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin à 170 mètres
- - Vern-sur-Seiche à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théodore Monod à 950 mètres
- - Ecole maternelle publique la Chalotais à 584 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 209 mètres
Ventes au 3 Allée du Clos Suzan
Une vente a été recensée au 3 Allée du Clos Suzan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée du Clos Suzan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée du Clos Suzan, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Clos Suzan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Clos Suzan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Clos Suzan dans son marché local
Prix du 3 Allée du Clos Suzan par rapport à la voie
Sur Allée du Clos Suzan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 255 €/m². Avec un prix moyen de 3 311 €/m², le 3 Allée du Clos Suzan se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Clos Suzan par rapport à Vern-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Vern-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Clos Suzan se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de Vern-sur-Seiche et 51.81 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vern-sur-Seiche a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au premier semestre 2020 à 3 199 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 197 €/m² sur la période récente.
