3 Allée du Pâtis Fraux, 35770 Vern-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Pâtis Fraux, affiche un prix moyen de 3 009 €/m², supérieur de 8.08 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 3 Allée du Pâtis Fraux, 35770 Vern-sur-Seiche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fosse Gauchère à 242 mètres
- - Vern-sur-Seiche à 930 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théodore Monod à 522 mètres
- - Ecole maternelle publique la Chalotais à 613 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée du Pâtis Fraux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée du Pâtis Fraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée du Pâtis Fraux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée du Pâtis Fraux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Pâtis Fraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Pâtis Fraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Pâtis Fraux dans son marché local
Prix du 3 Allée du Pâtis Fraux par rapport à la voie
Sur Allée du Pâtis Fraux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 005 €/m². Avec un prix moyen de 3 009 €/m², le 3 Allée du Pâtis Fraux se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Pâtis Fraux par rapport à Vern-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Vern-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 3 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Pâtis Fraux se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de Vern-sur-Seiche et 37.9 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vern-sur-Seiche a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au premier semestre 2020 à 3 199 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 197 €/m² sur la période récente.
