5 Allée du Verger, 35770 Vern-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée du Verger, affiche un prix moyen de 3 246 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 5 Allée du Verger, 35770 Vern-sur-Seiche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 271 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Rouge à 97 mètres
- - Vern-sur-Seiche à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théodore Monod à 756 mètres
- - Ecole maternelle publique la Chalotais à 711 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée du Verger, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée du Verger dans son marché local
Prix du 5 Allée du Verger par rapport à la voie
Sur Allée du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 242 €/m². Avec un prix moyen de 3 246 €/m², le 5 Allée du Verger se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée du Verger par rapport à Vern-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Vern-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 3 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée du Verger se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de Vern-sur-Seiche et 48.76 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vern-sur-Seiche a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au premier semestre 2020 à 3 199 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 197 €/m² sur la période récente.
