2 Allée Emile Souvestre, 35770 Vern-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Emile Souvestre, affiche un prix moyen de 2 784 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.35 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Allée Emile Souvestre, 35770 Vern-sur-Seiche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Sud et Est.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Malinge à 184 mètres
- - Vern-sur-Seiche à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théodore Monod à 831 mètres
- - Ecole maternelle publique Noël du Fail à 261 mètres
- - Ecole élémentaire publique Noël du Fail à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Emile Souvestre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Emile Souvestre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Emile Souvestre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Emile Souvestre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Emile Souvestre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Emile Souvestre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Emile Souvestre dans son marché local
Prix du 2 Allée Emile Souvestre par rapport à la voie
Sur Allée Emile Souvestre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 952 €/m². Avec un prix moyen de 2 784 €/m², le 2 Allée Emile Souvestre se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Emile Souvestre par rapport à Vern-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Vern-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 3 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Emile Souvestre se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de Vern-sur-Seiche et 27.59 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vern-sur-Seiche a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au premier semestre 2020 à 3 199 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 197 €/m² sur la période récente.
