9 Allée Louis Guilloux, 35770 Vern-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée Louis Guilloux, affiche un prix moyen de 2 949 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°7 et du 3.69 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 9 Allée Louis Guilloux, 35770 Vern-sur-Seiche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Sud et Est.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De Gaudon à 370 mètres
- - Vern-sur-Seiche à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théodore Monod à 1013 mètres
- - Ecole maternelle publique Noël du Fail à 140 mètres
- - Ecole élémentaire publique Noël du Fail à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée Louis Guilloux
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée Louis Guilloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée Louis Guilloux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée Louis Guilloux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée Louis Guilloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée Louis Guilloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée Louis Guilloux dans son marché local
Prix du 9 Allée Louis Guilloux par rapport à la voie
Sur Allée Louis Guilloux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 021 €/m². Avec un prix moyen de 2 949 €/m², le 9 Allée Louis Guilloux se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée Louis Guilloux par rapport à Vern-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Vern-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 3 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée Louis Guilloux se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de Vern-sur-Seiche et 35.28 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vern-sur-Seiche a baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au premier semestre 2020 à 3 199 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 197 €/m² sur la période récente.
