8 Allée Pierre de Tanouarn, 35770 Vern-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Pierre de Tanouarn, affiche un prix moyen de 2 985 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Allée Pierre de Tanouarn, 35770 Vern-sur-Seiche
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De Gaudon à 41 mètres
- - Vern-sur-Seiche à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Noël du Fail à 486 mètres
- - Ecole élémentaire publique Noël du Fail à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée Pierre de Tanouarn
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Pierre de Tanouarn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Pierre de Tanouarn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée Pierre de Tanouarn, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Pierre de Tanouarn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Pierre de Tanouarn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Pierre de Tanouarn dans son marché local
Prix du 8 Allée Pierre de Tanouarn par rapport à la voie
Sur Allée Pierre de Tanouarn, le prix moyen des appartements s'établit à 2 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 985 €/m², le 8 Allée Pierre de Tanouarn se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Pierre de Tanouarn par rapport à Vern-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Vern-sur-Seiche, le prix moyen des appartements atteint 3 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée Pierre de Tanouarn se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de Vern-sur-Seiche et 8.7 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Allée Pierre de Tanouarn à Vern-sur-Seiche
Le loyer moyen estimé au 8 Allée Pierre de Tanouarn est de 15.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 18.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.19 % au loyer moyen estimé à Vern-sur-Seiche, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vern-sur-Seiche a augmenté de 8.25 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 154 €/m² au premier semestre 2020 à 3 253 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 771 €/m² sur la période récente.
