3 Allée Pierre Gineste, 35770 Vern-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Pierre Gineste, affiche un prix moyen de 3 153 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 3 Allée Pierre Gineste, 35770 Vern-sur-Seiche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Sud et Est.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vern Gare à 226 mètres
- - Vern-sur-Seiche à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théodore Monod à 1140 mètres
- - Ecole maternelle publique Noël du Fail à 457 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Pierre Gineste
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Pierre Gineste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Pierre Gineste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Pierre Gineste, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Pierre Gineste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Pierre Gineste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Pierre Gineste dans son marché local
Prix du 3 Allée Pierre Gineste par rapport à la voie
Sur Allée Pierre Gineste, le prix moyen des maisons s'établit à 3 416 €/m². Avec un prix moyen de 3 153 €/m², le 3 Allée Pierre Gineste se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Pierre Gineste par rapport à Vern-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Vern-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 3 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Pierre Gineste se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de Vern-sur-Seiche et 44.5 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vern-sur-Seiche a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au premier semestre 2020 à 3 199 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 197 €/m² sur la période récente.
