2 Avenue de la Gare, 35770 Vern-sur-Seiche

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 311 €

de 2 497 € à 4 867 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue de la Gare, 35770 Vern-sur-Seiche, affiche un prix moyen de 3 311 €/m², supérieur de 4.48 % à celui du n°1 et de 5.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 2 Avenue de la Gare, 35770 Vern-sur-Seiche

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0266 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vern Eglise à 72 mètres
- Vern-sur-Seiche à 409 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Théodore Monod à 825 mètres
- Ecole maternelle publique la Chalotais à 479 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame à 138 mètres

Ventes au 2 Avenue de la Gare

Les 0 ventes au 2 Avenue de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 322 €/m². Avec un prix moyen de 3 311 €/m², le 2 Avenue de la Gare se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à Vern-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine

À Vern-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 3 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Gare se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de Vern-sur-Seiche et 26.57 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vern-sur-Seiche baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au premier semestre 2020 à 3 199 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 197 €/m² sur la période récente.