26 Avenue de la Gare, 35770 Vern-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 3 380 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°23 mais inférieur de 1.66 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 Avenue de la Gare, 35770 Vern-sur-Seiche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord.
3 niveaux - 1 logement - 227 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin à 22 mètres
- - Vern-sur-Seiche à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théodore Monod à 1068 mètres
- - Ecole maternelle publique la Chalotais à 628 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue de la Gare, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 26 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 233 €/m². Avec un prix moyen de 3 380 €/m², le 26 Avenue de la Gare se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de la Gare par rapport à Vern-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Vern-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 3 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de la Gare se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de Vern-sur-Seiche et 54.9 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vern-sur-Seiche a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au premier semestre 2020 à 3 199 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 197 €/m² sur la période récente.
