8 Avenue de Solidor, 35770 Vern-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Solidor, affiche un prix moyen de 3 143 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 8 Avenue de Solidor, 35770 Vern-sur-Seiche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solidor à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théodore Monod à 557 mètres
- - Ecole maternelle publique la Chalotais à 916 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Chalotais à 933 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de Solidor
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Solidor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de Solidor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de Solidor, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Solidor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Solidor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Solidor dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Solidor par rapport à la voie
Sur Avenue de Solidor, le prix moyen des maisons s'établit à 2 961 €/m². Avec un prix moyen de 3 143 €/m², le 8 Avenue de Solidor se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Solidor par rapport à Vern-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Vern-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 3 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Solidor se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de Vern-sur-Seiche et 44.04 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vern-sur-Seiche a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au premier semestre 2020 à 3 199 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 197 €/m² sur la période récente.
