2 Chemin des Nouennes, 35770 Vern-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Nouennes, affiche un prix moyen de 3 405 €/m², supérieur de 7.45 % à celui du n°19 et du 7.45 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Chemin des Nouennes, 35770 Vern-sur-Seiche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 325 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garenne à 213 mètres
Ventes au 2 Chemin des Nouennes
Une vente a été recensée au 2 Chemin des Nouennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Nouennes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Nouennes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Nouennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Nouennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Nouennes dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Nouennes par rapport à la voie
Sur Chemin des Nouennes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 187 €/m². Avec un prix moyen de 3 405 €/m², le 2 Chemin des Nouennes se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Nouennes par rapport à Vern-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Vern-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Nouennes se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de Vern-sur-Seiche et 56.12 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vern-sur-Seiche a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au premier semestre 2020 à 3 199 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 197 €/m² sur la période récente.
