23 Chemin des Nouennes, 35770 Vern-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin des Nouennes, affiche un prix moyen de 3 260 €/m², supérieur de 2.29 % à celui du n°23 bis et du 2.29 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 23 Chemin des Nouennes, 35770 Vern-sur-Seiche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garenne à 263 mètres
Ventes au 23 Chemin des Nouennes
Les 2 ventes au 23 Chemin des Nouennes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin des Nouennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin des Nouennes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Nouennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Nouennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin des Nouennes dans son marché local
Prix du 23 Chemin des Nouennes par rapport à la voie
Sur Chemin des Nouennes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 187 €/m². Avec un prix moyen de 3 260 €/m², le 23 Chemin des Nouennes se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin des Nouennes par rapport à Vern-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Vern-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin des Nouennes se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de Vern-sur-Seiche et 49.47 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vern-sur-Seiche a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au premier semestre 2020 à 3 199 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 197 €/m² sur la période récente.
