3 Chemin du Pâtis Fraux, 35770 Vern-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Pâtis Fraux, affiche un prix moyen de 3 149 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 3 Chemin du Pâtis Fraux, 35770 Vern-sur-Seiche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est ou ouest-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fosse Gauchère à 329 mètres
- - Vern-sur-Seiche à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théodore Monod à 422 mètres
- - Ecole maternelle publique la Chalotais à 628 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Chalotais à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Pâtis Fraux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Pâtis Fraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Pâtis Fraux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Pâtis Fraux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Pâtis Fraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Pâtis Fraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Pâtis Fraux dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Pâtis Fraux par rapport à la voie
Sur Chemin du Pâtis Fraux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 151 €/m². Avec un prix moyen de 3 149 €/m², le 3 Chemin du Pâtis Fraux se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Pâtis Fraux par rapport à Vern-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Vern-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 3 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Pâtis Fraux se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de Vern-sur-Seiche et 44.52 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vern-sur-Seiche a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au premier semestre 2020 à 3 199 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 197 €/m² sur la période récente.
