4 les Bas Prés, 35770 Vern-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 les Bas Prés, affiche un prix moyen de 3 304 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°1 et du 0.3 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 les Bas Prés, 35770 Vern-sur-Seiche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hallerais à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 4 les Bas Prés
Aucune vente n'a été recensée au 4 les Bas Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 les Bas Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 les Bas Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 les Bas Prés dans son marché local
Prix du 4 les Bas Prés par rapport à la voie
Sur les Bas Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 294 €/m². Avec un prix moyen de 3 304 €/m², le 4 les Bas Prés se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 les Bas Prés par rapport à Vern-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Vern-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 les Bas Prés se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de Vern-sur-Seiche et 51.49 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vern-sur-Seiche a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au premier semestre 2020 à 3 199 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 197 €/m² sur la période récente.
