4 les Bouillants, 35770 Vern-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 les Bouillants, affiche un prix moyen de 3 271 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 4 les Bouillants, 35770 Vern-sur-Seiche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0107 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solidor à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théodore Monod à 441 mètres
- - Ecole maternelle publique la Chalotais à 953 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Chalotais à 988 mètres
Absence de ventes récentes au 4 les Bouillants
Aucune vente n'a été recensée au 4 les Bouillants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 les Bouillants
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 les Bouillants. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 les Bouillants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 les Bouillants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 les Bouillants dans son marché local
Prix du 4 les Bouillants par rapport à la voie
Sur les Bouillants, le prix moyen des maisons s'établit à 3 229 €/m². Avec un prix moyen de 3 271 €/m², le 4 les Bouillants se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 les Bouillants par rapport à Vern-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Vern-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 3 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 les Bouillants se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de Vern-sur-Seiche et 49.91 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vern-sur-Seiche a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au premier semestre 2020 à 3 199 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 197 €/m² sur la période récente.
