42 Rue Alain Gerbault, 35770 Vern-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Alain Gerbault, affiche un prix moyen de 3 328 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°40 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 42 Rue Alain Gerbault, 35770 Vern-sur-Seiche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solidor à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théodore Monod à 621 mètres
- - Ecole maternelle publique la Chalotais à 1064 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Chalotais à 1088 mètres
Ventes au 42 Rue Alain Gerbault
Les 3 ventes au 42 Rue Alain Gerbault donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Alain Gerbault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Alain Gerbault, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Alain Gerbault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Alain Gerbault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Alain Gerbault dans son marché local
Prix du 42 Rue Alain Gerbault par rapport à la voie
Sur Rue Alain Gerbault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 263 €/m². Avec un prix moyen de 3 328 €/m², le 42 Rue Alain Gerbault se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Alain Gerbault par rapport à Vern-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Vern-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 3 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Alain Gerbault se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de Vern-sur-Seiche et 52.52 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vern-sur-Seiche a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au premier semestre 2020 à 3 199 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 197 €/m² sur la période récente.
