3 Rue Anatole Le Braz, 35770 Vern-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Anatole Le Braz, affiche un prix moyen de 3 167 €/m², supérieur de 3.73 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.49 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 3 Rue Anatole Le Braz, 35770 Vern-sur-Seiche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Sud et Est.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vern La Touche à 134 mètres
- - Vern-sur-Seiche à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théodore Monod à 778 mètres
- - Ecole maternelle publique Noël du Fail à 158 mètres
- - Ecole élémentaire publique Noël du Fail à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Anatole Le Braz
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Anatole Le Braz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Anatole Le Braz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Anatole Le Braz, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Anatole Le Braz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Anatole Le Braz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Anatole Le Braz dans son marché local
Prix du 3 Rue Anatole Le Braz par rapport à la voie
Sur Rue Anatole Le Braz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 245 €/m². Avec un prix moyen de 3 167 €/m², le 3 Rue Anatole Le Braz se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Anatole Le Braz par rapport à Vern-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Vern-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 3 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Anatole Le Braz se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de Vern-sur-Seiche et 45.14 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vern-sur-Seiche a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au premier semestre 2020 à 3 199 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 197 €/m² sur la période récente.
