4 Rue Anita Conti, 35770 Vern-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Anita Conti, affiche un prix moyen de 2 986 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°2 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Anita Conti, 35770 Vern-sur-Seiche
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De Gaudon à 149 mètres
- - Vern-sur-Seiche à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Noël du Fail à 637 mètres
- - Ecole élémentaire publique Noël du Fail à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Anita Conti
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Anita Conti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Anita Conti
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue Anita Conti. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Anita Conti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Anita Conti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Anita Conti dans son marché local
Prix du 4 Rue Anita Conti par rapport à la voie
Sur Rue Anita Conti, le prix moyen des appartements s'établit à 2 983 €/m². Avec un prix moyen de 2 986 €/m², le 4 Rue Anita Conti se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Anita Conti par rapport à Vern-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Vern-sur-Seiche, le prix moyen des appartements atteint 3 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Anita Conti se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Vern-sur-Seiche et 8.74 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Anita Conti à Vern-sur-Seiche
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Anita Conti est de 15.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.17 € à 18.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.26 % au loyer moyen estimé à Vern-sur-Seiche, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vern-sur-Seiche a augmenté de 8.25 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 154 €/m² au premier semestre 2020 à 3 253 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 771 €/m² sur la période récente.
