14 bis Rue de l'Abbaye, 35770 Vern-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue de l'Abbaye, affiche un prix moyen de 2 988 €/m², inférieur de 5.23 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 14 bis Rue de l'Abbaye, 35770 Vern-sur-Seiche
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Rouge à 232 mètres
- - Vern-sur-Seiche à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théodore Monod à 598 mètres
- - Ecole maternelle publique la Chalotais à 565 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Rue de l'Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Rue de l'Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue de l'Abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue de l'Abbaye, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue de l'Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue de l'Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 14 bis Rue de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 951 €/m². Avec un prix moyen de 2 988 €/m², le 14 bis Rue de l'Abbaye se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue de l'Abbaye par rapport à Vern-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Vern-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 3 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Rue de l'Abbaye se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de Vern-sur-Seiche et 36.94 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vern-sur-Seiche a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au premier semestre 2020 à 3 199 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 197 €/m² sur la période récente.
