8 Rue de l'Abbaye, 35770 Vern-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Abbaye, affiche un prix moyen de 2 980 €/m², inférieur de 5.85 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.85 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 8 Rue de l'Abbaye, 35770 Vern-sur-Seiche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Rouge à 218 mètres
- - Vern-sur-Seiche à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théodore Monod à 622 mètres
- - Ecole maternelle publique la Chalotais à 538 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 421 mètres
Ventes au 8 Rue de l'Abbaye
Une vente a été recensée au 8 Rue de l'Abbaye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Abbaye, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 951 €/m². Avec un prix moyen de 2 980 €/m², le 8 Rue de l'Abbaye se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Abbaye par rapport à Vern-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Vern-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 3 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Abbaye se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de Vern-sur-Seiche et 36.57 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vern-sur-Seiche a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au premier semestre 2020 à 3 199 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 197 €/m² sur la période récente.
