9 Rue de l'Abbaye, 35770 Vern-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Abbaye, affiche un prix moyen de 2 875 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.9 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 9 Rue de l'Abbaye, 35770 Vern-sur-Seiche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Rouge à 237 mètres
- - Vern-sur-Seiche à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théodore Monod à 606 mètres
- - Ecole maternelle publique la Chalotais à 518 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de l'Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l'Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l'Abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l'Abbaye, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 875 €/m², le 9 Rue de l'Abbaye se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Abbaye par rapport à Vern-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Vern-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l'Abbaye se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de Vern-sur-Seiche et 31.82 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vern-sur-Seiche a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au premier semestre 2020 à 3 199 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 197 €/m² sur la période récente.
