12 Rue de la Fosse Gauchère, 35770 Vern-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Fosse Gauchère, affiche un prix moyen de 3 213 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 12 Rue de la Fosse Gauchère, 35770 Vern-sur-Seiche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fosse Gauchère à 99 mètres
- - Vern-sur-Seiche à 1054 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théodore Monod à 848 mètres
- - Ecole maternelle publique la Chalotais à 916 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 776 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Fosse Gauchère
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Fosse Gauchère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Fosse Gauchère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Fosse Gauchère, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Fosse Gauchère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Fosse Gauchère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Fosse Gauchère dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Fosse Gauchère par rapport à la voie
Sur Rue de la Fosse Gauchère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 158 €/m². Avec un prix moyen de 3 213 €/m², le 12 Rue de la Fosse Gauchère se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Fosse Gauchère par rapport à Vern-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Vern-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 3 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Fosse Gauchère se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de Vern-sur-Seiche et 47.25 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vern-sur-Seiche a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au premier semestre 2020 à 3 199 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 197 €/m² sur la période récente.
